Código: #CS - 001

Endereço: Rua Isid Dutra

Bairro: Sambaqui

Condomínio: Residencial Gralha Azul

Área Total: 1.280,00 m²

Área Útil: 630,00 m²

Área Construída: 340,52 m²

Área Terreno: 1.280,00 m²

Em Condomínio: Sim

Características

• Água Quente

• Sistema de Alarmes

• Aquecimento Solar

• Ar Condicionado

• Espera para Ar Condicionado

• Área de Serviço

• Armários Embutidos

• Banheiro Social

• Bar

• Cerca

• Churrasqueira

• Cisterna

• Closet

• Coleta de Água da Chuva

• Copa

• Cozinha Americana

• Cozinha Planejada

• Deck

• Escritório

• Espaço Gourmet

• Espaço Pet (Interno)

• Hidromassagem

• Hobby Box

• Lareira

• Lavabo

• Mezanino

• Móveis Planejados

• Piscina

• Quadra Mar

• Sacada

• Sala de Estar

• Sala de TV

• Semi-Mobiliado

• Suíte Master

• Vaga Coberta

• Vista Mar

• Bares e Restaurantes

• Escola

• Farmácia

• Supermercado

• Quadra mar

Vídeo

Pontos Fortes

Esta residência de alto padrão se destaca pelo conforto e sofisticação que oferece.

Com 5 quartos, incluindo uma suíte master com sacada e uma vista encantadora para o mar e para a área de preservação ambiental, o imóvel é perfeito para quem busca uma moradia espaçosa e bem distribuída. A casa conta com uma cozinha planejada, sala de estar ampla e home office, todos com armários embutidos, proporcionando praticidade e organização.

Além disso, o espaço gourmet, completo com churrasqueira, fogão à lenha e mesa em granito, garante momentos agradáveis para receber amigos e família em uma área coberta e integrada à piscina, que possui uma cascata em forma de rabo de baleia.

O imóvel foi construído com materiais de alta qualidade, como aberturas em PVC e madeiramento em angelim, tanto no telhado quanto nas áreas externas. A estrutura sólida, com laje suspensa e mais de 40 sapatas de sustentação, reflete a segurança e durabilidade da construção. Além disso, o aquecimento solar e o sistema de coleta de água da chuva demonstram o compromisso com a sustentabilidade e a economia de recursos.

Morar em Sambaqui é sinônimo de viver em um dos bairros mais charmosos e tranquilos de Florianópolis. Conhecido por sua beleza natural, com vistas para o mar e áreas verdes preservadas, Sambaqui oferece uma qualidade de vida incomparável. A região combina a tranquilidade de um ambiente próximo à natureza com a conveniência de estar a poucos minutos do centro da cidade.

É o lugar ideal para quem valoriza um estilo de vida mais calmo e relaxante, sem abrir mão do conforto e da segurança.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 8863-6086 Paulo Pereira

Consulta Imob LTDA. CNPJ 36.746.068/0001-61
Rua Dorothea Olinda Schlemper, 110 - Casa 01
Ponte do Imaruim - Palhoça / SC
Creci: 7477 J
comercial.consultaimob@gmail.com