Descrição do Imóvel

🏡 RESIDÊNCIA IMPONENTE EM CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO – SAMBAQUI, FLORIANÓPOLIS

Apresentamos uma oportunidade única de morar com exclusividade e requinte em uma residência de 340,52m², situada em um dos mais prestigiados condomínios de Sambaqui. Esta propriedade une privacidade absoluta, conforto elevado e uma vista panorâmica espetacular para o mar e a natureza preservada, compondo o cenário ideal para quem busca qualidade de vida sem igual. 🌊🌿

PAVIMENTO SUPERIOR:

🔹 Cinco amplos dormitórios, incluindo uma suíte master com armários planejados e sacada privativa, concebida para proporcionar momentos de relaxamento e contemplação.
🔹 Banheiro social elegante, revestido com materiais nobres e acabamento primoroso, que traduzem sofisticação e conforto.

PAVIMENTO TÉRREO:

🔹 Cozinha moderna, funcional e integrada à copa, com armários planejados que valorizam a praticidade e o design.
🔹 Sala de estar espaçosa e acolhedora, perfeita para receber convidados com distinção.
🔹 Home office completo, ideal para quem necessita de um ambiente reservado e produtivo.
🔹 Banheiro social e lavanderia equipados com infraestrutura de alta qualidade, otimizando o dia a dia.
🔹 Espaço gourmet excepcional, equipado com churrasqueira, fogão à lenha e balcão em granito, perfeito para experiências gastronômicas e confraternizações memoráveis.

ÁREA EXTERNA:

🔹 Piscina com cascata e deck antiderrapante, oferecendo um ambiente refrescante e seguro para momentos de lazer.
🔹 Jardim exuberante, com pomar, gramado cuidadosamente preservado e iluminação projetada para realçar a beleza natural.
🔹 Garagem coberta para dois veículos e estacionamento iluminado com capacidade para até quatro carros, assegurando conforto e segurança.

DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS:

🏗️ Estrutura robusta com laje suspensa e mais de 40 sapatas de sustentação, garantindo solidez e durabilidade.
🚪 Aberturas em PVC Tigre e madeiramento nobre em angelim vermelho e angelim pedra, que conferem excelência em acabamento e estilo.
🌱 Sistema sustentável com reaproveitamento de água da chuva (reservatório de 1.000L) e aquecimento solar, unindo economia e responsabilidade ambiental.

Com 1.280m² de terreno e 630m² de área privativa, esta residência é o perfeito equilíbrio entre luxo, conforto e integração com a natureza, localizada em condomínio fechado que oferece segurança máxima e exclusividade incomparável.

📍 Agende sua visita e permita-se vivenciar o máximo em conforto e sofisticação. Seu novo padrão de vida espera por você! ✨🏡
 

CRECI41.225F

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Pontos Fortes

Esta residência de alto padrão se destaca pelo conforto e sofisticação que oferece.

Com 5 quartos, incluindo uma suíte master com sacada e uma vista encantadora para o mar e para a área de preservação ambiental, o imóvel é perfeito para quem busca uma moradia espaçosa e bem distribuída. A casa conta com uma cozinha planejada, sala de estar ampla e home office, todos com armários embutidos, proporcionando praticidade e organização.

Além disso, o espaço gourmet, completo com churrasqueira, fogão à lenha e mesa em granito, garante momentos agradáveis para receber amigos e família em uma área coberta e integrada à piscina, que possui uma cascata em forma de rabo de baleia.

O imóvel foi construído com materiais de alta qualidade, como aberturas em PVC e madeiramento em angelim, tanto no telhado quanto nas áreas externas. A estrutura sólida, com laje suspensa e mais de 40 sapatas de sustentação, reflete a segurança e durabilidade da construção. Além disso, o aquecimento solar e o sistema de coleta de água da chuva demonstram o compromisso com a sustentabilidade e a economia de recursos.

Morar em Sambaqui é sinônimo de viver em um dos bairros mais charmosos e tranquilos de Florianópolis. Conhecido por sua beleza natural, com vistas para o mar e áreas verdes preservadas, Sambaqui oferece uma qualidade de vida incomparável. A região combina a tranquilidade de um ambiente próximo à natureza com a conveniência de estar a poucos minutos do centro da cidade.

É o lugar ideal para quem valoriza um estilo de vida mais calmo e relaxante, sem abrir mão do conforto e da segurança.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 98863-6086 Paulo Pereira

Consulta Imob LTDA. CNPJ 36.746.068/0001-61
Rua Dorothea Olinda Schlemper, 110 - Casa 01
Ponte do Imaruim - Palhoça / SC
Creci: 7477 J
comercial.consultaimob@gmail.com

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